Achat immobilier
Calculez vos frais de notaire
Les fameux « frais de notaire » sont surtout des taxes. Estimez-les en deux clics, dans l'ancien comme dans le neuf, avant de signer.
Estimation indicative pour un bien d'habitation. Les droits de mutation varient légèrement selon le département (taux standard retenu). Le mobilier déductible n'est pas pris en compte.
Frais de notaire estimés
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Pourquoi ces frais, et à quoi servent-ils ?
Contrairement à l'idée reçue, le notaire ne garde qu'une petite partie de ces frais. L'essentiel, ce sont des taxes reversées à l'État et aux collectivités (les droits de mutation). Viennent ensuite les émoluments du notaire, encadrés par un barème national, puis les débours (frais avancés pour votre compte).
Dans le neuf, ces frais sont bien plus faibles (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), car la taxe de publicité foncière y est réduite. Un point à intégrer dans tout arbitrage d'achat.
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